Prodaja · Vila

Razkošje, udobje, kvaliteta v Šiški Vodnikovo naselje, 1000 Ljubljana, Slovenia

Opis

V Kosezah najdete prelepo vilo, ki bo zaradi mirne lokacije prepričala vse, ki si želite zasebnosti z družino in možnosti za prijetna druženja. Vila nudi vrhunsko udobje na kar 496m2, premišljena razporeditev prostorov ter svetlobne prizme, ki mečejo valove prijetne modre svetlobe daleč v notranjost prostorov, pa še povečajo občutek svetlosti in ustvarjajo občutek lagodja in intime. Vse stavbno pohištvo je narejeno po meri, vrhunske izdelave, prav posebno noto pa v hiši ustvarja svetel švicarski kamen izvajalca Kunovar, ki skupaj s silhuetami svetlobnih prizem daje občutek, da smo na sončen dan stopili na katerega od vrhov Dolomitov. Celoten objekt ima talno gretje in dodatne radiatorje. Izjemno dobro je izolirana. Okna so zelo velika, varna in najkvalitetnejše izdelave. Po meri izdelana notranja vrata v beli barvi delujejo prijetno in domačno. V vili sta domačnost in modernost tesno povezani in lepo zaobjameta tudi zunanjost vile, kjer se deloma kovana ograja lepo poda beli fasadi in izredno kvalitetni črni strehi s 100 letno garancijo. Tudi sicer se pri izbiri materialov hiše, katere gradnja je vrhunsko dodelana in brez napak, ni varčevalo. Tako jo odlikuje nadpovprečno kvaliteten beton in natančna klasična zidana gradnja.

Vila je na odlični in mirni lokaciji blizu Mosteca, zato je primerna za vse ljubitelje športa in rekreacije, seveda so v neposredni bližini tudi vrtec, šola in vse drugo kar spada v urbano okolje. Samo središče mesta Ljubljane je od hiše oddaljeno le 15 minut.

Kar nekaj posebnosti bo prepričalo tiste izmed vas, ki imate prefinjen okus in željo po drobnih detajlih, ki izboljšajo počutje in zagotovijo udobje za zahtevne. Tako v spodnjem delu hiše najdete utility room, do katerega vaša umazana obleka pride po široki cevi, ki je speljana do vseh kopalnic, kjer o tej uporabni lastnosti priča le elegantna lina. Po naročilu izdelane omare v hiši imajo vgrajen tudi prezračevalni sistem. Na vrtu najdete sprostitev, za vse ljubitelje letne kulinarike in žara pa je na voljo letna kuhinja s kaminom.

V centralnem delu tri-etažne hiše se nahaja prostorna in izjemno prijetna dnevna soba, s katere se odpira pogled na vrt. Dnevna soba z lepim in dodelanim pohištvom je modernega videza. V tem lepem in svetlem delu hiše, kjer boste z družino z veseljem preživljali skupni čas, je tudi jedilnica s kuhinjo, ki ima vgrajene aparate najvišjega cenovnega razreda, poleg nje pa je še majhna in priročna shramba. V osrednjem delu najdete tudi toaleto ter prostorno sobo za goste s pripadajočo garderobo in veliko garažo, ki sprejme avtomobil vseh velikosti.

V prvem nadstropju hiše sta dve otroški sobi, ki imata obe izhod na balkon, ovalna in velika okna pa zagotavljajo dovolj svetlobe za delanje domačih nalog. V primeru, da imate več kot dva navihana družinska člana, je poleg dveh otroških sob v tem nadstropju dodatna soba, primerna za pisarno, zelo enostavno in hitro pa se seveda spremeni v izjemno svetlo otroško sobo z razgledom. Vsem trem sobam pripada kopalnica z masažno kadjo, katero odlikuje vrhunska keramika proizvajalca Versace, ter odlične armature najvišje kvalitete. Poleg treh sob je v tem nadstropju še velika in elegantna spalnica z lastno kopalnico, seveda prav tako z vrhunskimi elementi in ploščicami Versace.

Stavba je registrirana kot poslovno stanovanjski objekt, zato v spodnji etaži, ki ima ločen vhod, lahko opravljate tudi poslovno dejavnost. Na voljo imate kar 3 velike sobe, v katerih je bila prvotno mišljena dejavnost zobne ordinacije, morda pa v njej uspešno teče dalje vaša poslovna dejavnost ali se v teh pametno izrabljenih prostorih rodi nov start-up. Poleg omenjenega v spodnjem delu ne zmanjka prostora za užitke, ki jih lahko najdete v sobi za druženje ter wellness sobi s savno.

V hiši najdete veliko zasebnosti, za brezskrbnost in varnost najdražjih pa poskrbi vrhunski varnostni sistem s kamerami in protivlomnimi vrati. Prav vsa okna in vrata nudijo vrhunsko zaščito. Varnost te vile se lahko primerja z varovanimi objekti najpomembnejših svetovljanov. Na posest vstopate skozi dvoja vhodna vrata, vrata za dovoz z avtomobilom pa so avtomatizirana. Primopredaja vile, ki ima urejeno zemljiškoknjižno stanje, je možna v zelo hitrem času.Lastnik je pripravljen vzeti v račun tudi kakšno drugo nepremičnino nižje vrednosti.

882.000€

Prodaja · Vila
Energetska izkaznica:
v postopku pridobivanja

Dodatno

Zemljevid

Rok Oberč

Rocco nepremičnine d.o.o.

info@rocco-nepremicnine.si
051 611 558

Kontakt

Sporočilo je bilo uspešno poslano.

Podobne nepremičnine (256)