Novogradnje

Poenostavite si iskanje in se prijavite

Hiša (dvojček) Ljubljana Ogledov nepremičnine: 1138

VILA IŽANKA – SODOBNO BIVANJE V OBJEMU NARAVE

prodamo      625.000 EUR 

Zakaj vam bo ta nepremičnina všeč

  • bližina narave
  • Človeku prijazna gradnja
  • dovršen dizajn

Nepremičnina

  • Tip Hiša (dvojček)
  • Zunanjost: Vrt
  • Gradbena faza: 4
  • Ogrevanje: Plin
  • Nadstropje: p+1+m
  • Zgrajeno: 2020
  • Energetski razred: EI v izdelavi
  • Zemljišče: 463 m2
  • Parkirišča: 4

Notranje površine

  • Skupna površina: 190 m2
  • Število sob: 6
  • Število spalnic: 3
  • Število kopalnic: 2

Prednosti

  • Balkon
  • Dupleks
  • Klimatska naprava
  • Rekuperacijsko prezračevanje
  • Shramba
  • Talno gretje
  • Terasa

Opis

Na zelenem koncu Viča, na obronkih barja, lepo skrita in ob enem prezentno in smotrno umeščena mikro lokacija, daje prostor lični, moderni vili, ki sestoji iz dveh enot.

 

Enoti funkcionirata kot dvojček. Vsako od enot obdaja lep kos zemljišča.

Tloris nepremičnine je domiselno zasnovan, saj  nudi na skupno 190 m2 po enoti zelo lepe prostore. Zlasti dnevni prostor, ki se razprostira po pritličju skupaj s kuhinjo in jedilnico, tvori zaokrožen enoviti prostor ki lepo harmonično resonira z okolico, saj ga obdaja obilica oken, zato je v prostoru vedno dovolj svetlobe. Bolj pri vhodu se nahajata kabinet in dnevna toaleta. V pritličju je prostora za 76 m2

Iz pritličnega dela se dvignejo lahkotne in zračne stopnice v prvo nadstropje, ki je namenjeno spalnemu delu. Poleg dveh otroških sob s skupno kopalnico in skupnim balkonom, se v nadstropju nahaja glavna spalnica s svojo prostorno kopalnico in svojim zasebnim balkonom. Posebnost spalnice je, da ima izredno visok strop, kar rezultira v vertikalno dinamiko prostora in daje prostoru izredno zračnost in svetlobo.  Skupno lahko namerimo v nadstropju nekje 74 m2

Iz nadstropja je moč dostopati do mansardnega dela, ki je v večji meri pohoden in tvori lep, dinamičen prostorski element. Idealno za mlajše člane družine, ki bodo znali izkoristiti prav vsak kvadratni meter prostora.  Kvadratura mansardnega dela je nekje 40m2

Objekt je inovativno zasnovan, saj je zgrajen po metodi križno lepljenega lesa – CLT (podjetja alfa natura) na  betnoskem temelju, ki je skrbno pilotiran v podlago, kar daje objektu lahkost, prožnost in čvrstost, saj na sodoben način lepljen les nudi visoko protipotresno varnost in kvaliteto bivanja, brez odvečnih nezdravih dodatkov, ki često pristanejo v betonskih zgradbah. Za idealno statično in dinamično stabilnost skrbijo tudi jekleni profili.

Omeniti je potrebno še, da je objekt prezračevan z rekuperacijo in ogrevan na plinsko peč, ki skrbi za talno ogrevanje. Dobrodošel dodatek je vertikala za perilo in vodovod na terasi, ki je namenjen za letno kuhinjo.

K enoti sodi lepa veranda s letno kuhinjo, nadstrešek za dve vozili, ter shramba kot podaljšek garaže – nadstreška ali uta za orodje.

Lokacije je ravno prav oddaljena od mestnega vrveža in ob enem še vedno blizu vse infrastrukture, ki si je sodobni rezident Ljubljane nadeja.

 

Če iščete sodobno, lično, hišo-dvojčka na lepi mirni lokaciji nas kontaktirajte in z veseljem vam nudimo naše storitve posredovanja.

Vabljeni na ogled.

Rocco nepremičnine - Konktaktirajte nas

Za vas bomo našli dom, ki vam je pisan na kožo

Prisluhnili bomo vašim željam in za vas poiskali nepremičnino, v kateri se boste že od prvega trenutka počutili kot doma.

Osebni pristop

Osebni pristop

Čeprav nismo več butična agencija, je naš pristop do strank ostal butičen – oseben in prijateljski.

Kakovostna gradnja

Kakovostna gradnja

Poskrbeli bomo, da dobite kvaliteten dom, ne glede na vaš proračun.

Vrhunska pravna služba

Vrhunska pravna služba

Pravno varnost vam zagotavljamo tako, da pravno preverimo vse nepremičnine v naši ponudbi.

Gif slika
Gif slika