Novogradnje

Poenostavite si iskanje in se prijavite

Hiša (vrstna) Maribor Ogledov nepremičnine: 667

Sodobne hiše na elitni lokaciji z možnostjo oskrbovane hiše

prodamo      199.990 EUR 

Nepremičnina

  • Tip Hiša (vrstna)
  • Zunanjost: Terasa, Atrij
  • Gradbena faza: 5
  • Zgrajeno: 2018
  • Energetski razred: EI v izdelavi
  • Zemljišče: 192 m2
  • Parkirišča: 2

Notranje površine

  • Skupna površina: 121 m2
  • Število sob: 4
  • Število spalnic: 3
  • Število kopalnic: 1

Prednosti

  • Rekuperacijsko prezračevanje

Opis

Na studencih, v neposredni bližini Pekrske gorce, na prekrasni lokaciji, ravno prav stran od mestnega centra in ob enem blizu vseh infrastrukturnih točk za sodobno bivanje, se nahaja lična soseska vrstnih modernih hiš. 

Koncept naselja je sodobno naravnan, kjer se po zadnjih svetovnih trendih upošteva medgeneracijski vidik bivanja. Poleg družin je v soseski predviden tudi koncept varovanih stanovanj, v našem primeru hiš, ki starejše in mlajše poveže v urbano celoto, kot je nekoč v zlatih časih že bilo.
Soseska varovanih hiš po potrebi je pri nas novost, ki nudi starejšim človeka dostojno polno življenje, mlajšim pa stik z generacijo z izkušnjami. Možnost varovane hiše se izbira individualno. Na voljo bo več paketov oskrbe.

Soseska je zasnovana tako, da nudi maksimalno udobje ob minimalnih stroških upravljanaja, saj enote sestavljajo najsodobnejši materiali in tehnika.
Vsaka enota ima parkirno mesto, vrt in teraso.

Ko vstopimo v objekt, je na levi strani najprej toaleta, ob toaleti se dvignejo ravne kratke stopnice v zgornji spalni del, nato  se nam odpre pogled na prostoren dnevni prostor s kuhinjo, ki pa se podaljša skozi ogromna drsna vrata na atrij. V zaključku dnevnega prostora je utiliti s shrambo.
Ko se povzpnemo po stopnicah v zgornji, spalni del, nas hodnik vodi ne eno stran proti prehodu na teraso, ter proti prvi in drugi otroški sobi, na drugi strani pa proti kopalnici in spalnici. Veliko prostorno teraso odlikujeta zasebnost in preprost dostop.

Cena za enoto dokončano do 4+ gradbene faze

 

*finalizacije notranjosti objekta, že od 199.990,00 € + 9,5% DDV.

Pričetek gradnje: 2018, vselitev zima 2018/2019.

v Ponudba vključuje:

§ Zemljišče, GD in komunalna ureditev zemljišča.

§ Stroške sestave izvajalske oz. kupoprodajne pogodbe.

§ Zemljišče v velikosti do cca. 192 m2 ( S del – 41,5 m2, J del – 70,5 m2).

§ Izgradnjo vrstne »Prestige Line« nizkoenergijske hiše v skladu s PZI v velikosti

stanovanjske površine uporabne = cca. 121,6 m2, neto s terasama = cca. 151 m2 (v

skladu s tlorisi iz specialnega kataloga tega naselja) + dvorišče.

§ Izvajalsko garancijo (podrobneje določeno v pogodbi).

§ Razporeditev prostorov in izvedbo fasade v skladu s tlorisi iz specialnega kataloga tega

naselja.

§ Zunanji strokovni nadzor gradnje objekta (nadzornik z licenco).

§ Vris v kataster stavb, katastrski elaborat s hišno številko.

§ Vgrajene elektro inštalacije (vključno z vtičnicami in stikali) in strojne inštalacije v skladu s

tlorisi.

§ Premium ogrevanje objekta s kompaktno TČ zrak – voda Panasonic »All in one«

(P + M, vse talno gretje).

§ Premium pasivno hlajenje objekta s TČ Panasonic (P + M, vse talno hlajenje).

§ Vgrajene inštalacije za vgradnjo lastne elektrarne – samooskrba z el. energijo –

BREZ STROŠKOV ENERGIJE.

§ Inštalacija za polnjenje e-vozil (direktna vtičnica ob parkirišču).

Lokacija

Rocco nepremičnine - Konktaktirajte nas

Za vas bomo našli dom, ki vam je pisan na kožo

Prisluhnili bomo vašim željam in za vas poiskali nepremičnino, v kateri se boste že od prvega trenutka počutili kot doma.

Osebni pristop

Osebni pristop

Čeprav nismo več butična agencija, je naš pristop do strank ostal butičen – oseben in prijateljski.

Kakovostna gradnja

Kakovostna gradnja

Poskrbeli bomo, da dobite kvaliteten dom, ne glede na vaš proračun.

Vrhunska pravna služba

Vrhunska pravna služba

Pravno varnost vam zagotavljamo tako, da pravno preverimo vse nepremičnine v naši ponudbi.

Gif slika
Gif slika