Novogradnje

Poenostavite si iskanje in se prijavite

Stanovanje Ljubljana - Rožna dolina Ogledov nepremičnine: 1317

Moderno in lepo urejeno stanovanje v sodobnem vila bloku na Brdu

prodamo      498.000 EUR 

Nepremičnina

  • Tip Stanovanje
  • Gradbena faza: 5
  • Ogrevanje: Toplotna črpalka
  • Nadstropje: 2
  • Zgrajeno: 2018
  • Energetski razred: B2 (25 - 35kWh/m2a)
  • Parkirišča: 2

Notranje površine

  • Skupna površina: 157 m2
  • Število sob: 4
  • Število spalnic: 3
  • Število kopalnic: 2.5

Prednosti

  • Dvigalo
  • Klimatska naprava
  • Nadstandardna garaža
  • Nizkoenergetska hiša
  • Polno opremljeno
  • Rekuperacijsko prezračevanje
  • Savna
  • Shramba
  • Talno gretje
  • Terasa
  • Utility

Opis

V naravnem okolju Brda ter Rožnika se nahajajo kakovostno grajena in sodobno zasnovana stanovanja v Vila bloku s šestimi nadstandardnimi stanovanji. Moderne arhitekturne rešitve in kakovostni materiali so lepo vpeti v objekt, ki se odlično zlije s sosesko in okoljem.

Stanovanje je novo in nadstandardno opremljeno. Skupna prodajna površina stanovanja meri 157,1 m2, od tega meri neto stanovanjska površina 104,3 m2, shramba v kleti meri 14,7 m2, terasa 11,1 m2 dve parkirni mesti, ki se nahajata v garaži pod objektom, pa skupaj merita 27 m2.

Prostorno, 4 sobno stanovanje je izjemno svetlo in se prodaja v opremljeno z vgradno kvalitetno opremo višjega cenovnega razreda in pohištvom izdelanim po meri. V stanovanju sta vgrajena klimatizacija in prezračevanje. Stanovanje je odeto v kvaliteten oljen hrastov parket, v ličnih kopalnicah pa so sanitarna keramika in kvalitetne armature znamk Hansgrohe in Catalano.

Stanovanje z neto stanovanjsko površino 104,30 m2 ima lep in uporaben tloris, ter sledeč razpored prostorov:

– sprejemna avla oziroma hodnik

– prostoren dnevno-bivalni del s kuhinjo in jedilnico, ter z izhodom na sončno teraso,

– spalnico z ločeno garderobno sobo in z izhodom na teraso,

– kopalnico s kadjo in utility-jem ter finsko in infra savno, ki je izdelana po meri,

– večjo sobo s kopalnico,

– delovno sobo, ki bo lepo služila tudi otroški sobi

Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju in ima izjemno lego ter je orientirano na JV.

Moderen objekt nudi eno kletno etažo, kjer se nahaja garažni prostor z dvanajstimi parkirnimi mesti, šest prostornih shramb, kolesarnica, tehnični prostori ter hodnik, ki je urejen za otroške vozičke.

Objekt se ponaša z nizkimi stroški, saj je ogrevanje urejeno z nizkotemperaturno toplotno črpalko zrak/voda. Ogrevalni sistem v stanovanjih je talno ogrevanje ter v kopalnicah dodatni električni kopalniški radiatorji. Za sanitarno toplo je poskrbljeno v sklopu toplotne črpalke preko bojlerja. Multi split klimatski sistem je uporabljen tako za hlajenje dnevne sobe kot glavne spalnice.

Prezračevanje stanovanja je urejeno s prezračevalnimi napravami Lunos, ki so vgrajene v zunanje stene prostorov stanovanja.

V bližini je vsa infrastruktura: trgovina, vrtec, banka, pošta, AC priključek, avtobusna postaja. Večstanovanjski blok se nahaja v bližini narave in lepih sprehajalnih poti, le nekaj minut hoje do vznožja Rožnika in živalskega vrta.

Zemljiškoknjižno stanje je urejeno.

Vljudno vabljeni na ogled!

Lokacija

Okolica

Idilična lokacija večstanovanjskega objekta je razpeta med urbanim središčem ter zatišjem zelene okolice. Objekt bo stanovalcem nudil mir, zasebnost, kakovostno bivanje ter neposreden stik z naravo.

Rocco nepremičnine - Konktaktirajte nas

Za vas bomo našli dom, ki vam je pisan na kožo

Prisluhnili bomo vašim željam in za vas poiskali nepremičnino, v kateri se boste že od prvega trenutka počutili kot doma.

Osebni pristop

Osebni pristop

Čeprav nismo več butična agencija, je naš pristop do strank ostal butičen – oseben in prijateljski.

Kakovostna gradnja

Kakovostna gradnja

Poskrbeli bomo, da dobite kvaliteten dom, ne glede na vaš proračun.

Vrhunska pravna služba

Vrhunska pravna služba

Pravno varnost vam zagotavljamo tako, da pravno preverimo vse nepremičnine v naši ponudbi.

Gif slika
Gif slika