Novogradnje

Poenostavite si iskanje in se prijavite

Hiša (samostojna) Novo Mesto - okolica Ogledov nepremičnine: 130

Urejena polno opremljena hiša na mirni lokaciji v bližini Novega mesta

prodamo      320.000 EUR 

Zakaj vam bo ta nepremičnina všeč

  • - kvalitetno grajena nizkoenergetska hiša
  • - popolnoma nadstandardno opremljena
  • - izjemna lokacija v objemu narave
  • - blizu centra in priključka na AC

Nepremičnina

  • Tip Hiša (samostojna)
  • Gradbena faza: 5
  • Ogrevanje: Toplotna črpalka
  • Nadstropje: P + M
  • Zgrajeno: 2012
  • Energetski razred: B2 (25 - 35kWh/m2a)
  • Zemljišče: 667 m2

Notranje površine

  • Skupna površina: 198 m2
  • Število sob: 5
  • Število spalnic: 4
  • Število kopalnic: 2

Prednosti

  • Kamin
  • Klimatska naprava
  • Nizkoenergetska hiša
  • Polno opremljeno
  • Rekuperacijsko prezračevanje
  • Talno gretje
  • Terasa
  • Utility

Opis

Na izjemno prijetni prestižni lokaciji v manjši soseski samostojnih stanovanjskih hiš v neposredni bližini Novega mesta se nahaja prijetna enodružinska hiša.

Locirana je v mirnem zelenem okolju na obronku gozda in s širokimi pogledi na okoliško pokrajino proti Gorjancem.

Hišo odlikuje kvalitetna gradnja z uporabo materialov višjega cenovnega razreda in tehnična opremljenost, ki nudi prijetno bivanje v nizkoenergetski stavbi.

Hiša ima prijeteno in udobno razporeditev prostorov v dveh etažah.

Pritličje:

Skozi prostoren vhodni prostor se dostopa v dnevno bivalni del hiše, ki obsega kuhinjo, jedilni kot in obsežen dnevni prostor v katerem se nahaja tudi kamin z možnostjo izpihovanja toplega zraka. Iz dnevnega prostora je prehod na pokrito zunanjo teraso, ki se nadaljuje v ravno površino urejenega pred zunanjimi pogledi zastrtega vrta.

V pritličju se nahaja še večja soba (lahko je spalnica, delovna soba, čitalnica) in prostorna kopalnica s toaleto.

Mansarda:

V mansardi se nahajajo 3 sobe, ena z dodatno garderobo, kopalnica s toaleto in masažno kadjo ter utility.

Tehnični opis:

Celotna hiša je ogrevana s talnim gretjem, vir toplote je toplotna črpalka zrak-voda znamke Viessmann. V dnevni sobi je vgrajen kamin, ki poleg prijetnega vzdušja omogoča tudi dodatno ogrevanje z izpihovanjem toplega zraka v prostore.

Hiša je dobro toplotno izolirana z 20 cm zunanjim  izolacijskim ovojem fasade iz kamene volne, 40 cm izolacije podstrehe je iz 20 cm steklene volne in 20 cm celuloze, tla so izolirana s stirodurjem. Okna mizarstva Medle so troslojna. Hiša se z energetskim razredom B2 uvršča med energetsko varčne hiše.

Za prijetno počutje je urejeno rekuperacijsko prezračevanje znamke Helios.  V mansardi se nahaja klima naprava.

Senčenje oken je urejeno z zunanjimi roletami z električnim pogonom.

V hiši je inštaliran centralni sesalni sistem.

Na strehi je kritina znamke Dekra.

Tla so prekrita s kvalitetnimi talnimi oblogami, V celotni spodnji etaži, zgornji kopalnici in kotlovnici je položena keramika, v mansardi pa so v sobah in na hodniku položene talne obloge iz vinila.

V kopalnicah je sanitarna oprema in keramične obloge višjega cenovnega razreda.

Pohištvo in oprema:

Hiša se prodaja v celoti opremljena s kvalitetnim pohištvom večinoma izdelanim po meri in skupaj s kvalitetnimi gospodinjskimi aparati.

Drugo:

Ob hiši je poleg tlakovanega dvorišča pokrita nadstrešnica, ki omogoča udobno parkiranje za 2 avtomobila in izpod katere se vstopa na glavni vhod.

Deževnica iz strehe se steka v 6,5 m3 velik zbiralnik vode, ki služi kot voda za sanitarne potrebe (kopalnica, pranje) in po potrebi za zalivanje vrta.

V kotu prijetno urejenega vrta se nahaja lična vrtna lopa kot shramba za orodje in drva za kamin.

Komunikacijsko povezavo omogoča priključek z optičnim kablom.

Hiša je priključena na kanalizacijsko omrežje.

 

 

 

 

Okolica

Hiša se nahaja v manjšem mirnem urejenem naselju samostojnih hiš, v objemu narave, na obronku gozda in z širokimi pogledi na razgibano pokrajino proti Gorjancem.

Od hiše je 5 minut vožnje do centra Novega mesta in 10 minut do AC priključkov avtoceste Ljubljana – Zagreb.

Rocco nepremičnine - Konktaktirajte nas

Za vas bomo našli dom, ki vam je pisan na kožo

Prisluhnili bomo vašim željam in za vas poiskali nepremičnino, v kateri se boste že od prvega trenutka počutili kot doma.

Osebni pristop

Osebni pristop

Čeprav nismo več butična agencija, je naš pristop do strank ostal butičen – oseben in prijateljski.

Kakovostna gradnja

Kakovostna gradnja

Poskrbeli bomo, da dobite kvaliteten dom, ne glede na vaš proračun.

Vrhunska pravna služba

Vrhunska pravna služba

Pravno varnost vam zagotavljamo tako, da pravno preverimo vse nepremičnine v naši ponudbi.

Gif slika
Gif slika