Novogradnje

Poenostavite si iskanje in se prijavite

Hiša (samostojna) Ni podatka Ogledov nepremičnine: 1317

PROSTORNA DRUŽINSKA VILA S ČUDOVITIM POGLEDOM NA MORJE – ŽMAN

prodamo      447.000 EUR 

Zakaj vam bo ta nepremičnina všeč

  • - Izredna funkcionalnost prostorov v hiši
  • - Razgled na morje
  • - Investicijska priložnost

Nepremičnina

  • Tip Hiša (samostojna)
  • Zgrajeno: 2004
  • Energetski razred: EI ni potrebna (334. člen EZ-1)
  • Zemljišče: 900 m2

Notranje površine

  • Skupna površina: 596 m2
  • Število sob: 9
  • Število spalnic: 6
  • Število kopalnic: 5

Prednosti

  • Balkon
  • Jacuzzi
  • Kamin
  • Klet
  • Klimatska naprava
  • Polno opremljeno
  • Terasa

Opis

Na severovzhodni obali Dugega otoka se nahaja idilična ribiška vasica in pristanišče – Žman. Starejši del vasi je odmaknjen od obale, medtem ko je novejši del ob obali v zalivu Zmanšćica. Tu se nam odpirajo čudoviti pogledi na Ždrelac (morski prehod in most med otokoma Ugljan in Pašman) ter na druge okoliške otoke in širno Jadransko morje.

Približno 100 metrov stran od obale se nahaja leta 2004 zgrajena Vila Judita. Vila je zelo prostorna saj ima skupaj 596 m2 stanovanjskih površin. Poleg tega vili pripade še približno 900 m2 urejene okolice. Sprehajamo se lahko med trtami in drugim mediteranskih rastlinjem kot so palme in agava, uživamo na prostornih terasah, ki so obdane z prijetnimi pastelnimi barvami in kamnitimi detajli.

Od glavne ceste v vasi pelje do hiše asfaltirana cesta do vhodnih dveri iz kovanega železa z avtomatskim zapiranjem. Od tu se zavije naprej na lastniško dovozno pot proti hiši.

Vila je zgrajena v dveh etažah. Ima tri ločene kompletno opremljene stanovanjske enote, ki so, glede na želje stanovalcev, lahko medsebojno povezane ali pa popolnoma ločene. Vsa stanovanja imajo ločene vhode.

Sam objekt odlikujejo izbrani materiali – zunanje PVC stavbno pohištvo, notranjost iz orehovega lesa, večina pohištva je delana po meri, izbrana keramika, kovano železo.

Vila ima skupaj devet sob. Od tega jih je šest večjih spalnic s petimi kopalnicami in sanitarijami, tri dnevne sobe s pripadajočimi jedilnicami in kompletno opremljenimi kuhinjami. V kleti se nahaja večja konoba ter servisni/tehnični prostori (centralno ogrevanje in klima). Vila se ponaša tudi z dvema velikima balkonoma in tremi terasami. Vsaka terasa je opremljena s kamnitim zidanim kaminom primernim za peko na žaru in prijetno druženje.

Vila ima prostorno tlakovano zunanje dvorišče (dimenzije 15×15 metrov) s pogledom na kanal in nadkrito leseno nadstrešnico, ki zagotavlja naravno senco.

Objekt ima prostorno nadstrešje v izmeri 90 m2 (zaenkrat še neurejeno), ki je primerno za četrto stanovanjsko enoto (vse napeljave so že na mestu).

Pred vilo je parkirišče na katerem brez težav parkira 6 vozil, lahko pa se del parkirišča preuredi v bazen.

Lastništvo je popolnoma urejeno, brez vsakih obremenitev. Lastnik razpolaga tudi z gradbeno in projektno dokumentacijo.

Lokacija

Rocco nepremičnine - Konktaktirajte nas

Za vas bomo našli dom, ki vam je pisan na kožo

Prisluhnili bomo vašim željam in za vas poiskali nepremičnino, v kateri se boste že od prvega trenutka počutili kot doma.

Osebni pristop

Osebni pristop

Čeprav nismo več butična agencija, je naš pristop do strank ostal butičen – oseben in prijateljski.

Kakovostna gradnja

Kakovostna gradnja

Poskrbeli bomo, da dobite kvaliteten dom, ne glede na vaš proračun.

Vrhunska pravna služba

Vrhunska pravna služba

Pravno varnost vam zagotavljamo tako, da pravno preverimo vse nepremičnine v naši ponudbi.

Gif slika
Gif slika