Novogradnje

Poenostavite si iskanje in se prijavite

Vila Ljubljana Ogledov nepremičnine: 323

Pravljična vila v šiški

prodano      440.000 EUR 

Zakaj vam bo ta nepremičnina všeč

  • Urejena prometna infrastruktura
  • Visoki stropi

Nepremičnina

  • Tip Vila
  • Zunanjost: Balkon, Vrt
  • Zgrajeno: 1923
  • Obnovljeno: 1996
  • Energetski razred: 0
  • Energetski razred: A1 (0 - 10kWh/m2a)
  • Zemljišče: 919 m2

Notranje površine

  • Skupna površina: 161 m2
  • Število sob: 5
  • Število spalnic: 3
  • Število kopalnic: 2

Prednosti

  • Kamin
  • Klet
  • Shramba

Opis

V skritem predelu spodnje Šiške na mirni lokaciji se na velikem vrtu sramežljivo prikaže lepa, skoraj da pravljična hiša s potezami vile iz prve tretjine stoletja. Obdaja jo ogromen vrt, na katerem je lepo umeščena garaža stilno zaokrožena v enakem stilu kot vhodna veranda. Svoj čas je dvorišče pokrival pesek, kot je bilo to v navadi, danes ga je rastje prekrilo, le bordure so še vidne. Na vrtu je še nekaj starih dreves in nekaj mlajšega sadnega drevja.

V bivanjski namen sta se uporabljala le visoko pritličje in nadstropje hiše. Klet je bila bila, kljub svoji velikosti, namenjena shrambi, pralnici in kurilnici. V Pritličju, ko vstopimo skozi vhodno vežo, se najprej znajdemo v manjšem hodniku, ki vodi do toalete na eni strani in do vhoda v dnevni prostor na drugi. Skozi dnevni prostor je prehod v še eno sobo enakih dimenzij. V tej etaži sta tudi velika kuhinja s svojo manjšo shrambo in manjša kopalnica.

Iz vhodne veže se dvignejo stopnice v prvo nadstropje in spustijo v klet. V prvem nadstropju se odpre pogled v dnevni, osrednji prostor, ter nadaljuje v kuhinjo in sobo s kopalnico.

Skupne izmera pritličja in nadstropja je okoli 160 m2, če prištejemo še klet, ki ima vsa dnevno svetlobo, pa hiša pridobi na velikosti, tako da je suma prostorske kvadrature kakih 200m2. Stropovi so visoki, kot se za vile tega letnika spodobi. Okna so originalna in lesena, prav tako polkna, ki  jih je potrebno popraviti ali zamenjati. Gradnja hiše je kvalitetna, opečna in zidovi so izredno debeli.

Hiša je potrebna prenove, ogrevanje je na kurilno olje, streha je bila prenovljena okoli leta 1996, fasada leta 1990. Žal že nekaj časa sameva, tako da je potrebna čiščenja in osvežitve.

Prvi vtis in tudi občutek ko se vračaš k njej je vedno topel, domač. Hiša ima polno potenciala, da postane vila v pravem pomenu besede in da spet zažari kot ena lepših na ulici.

 

 

 

Lokacija

Rocco nepremičnine - Konktaktirajte nas

Za vas bomo našli dom, ki vam je pisan na kožo

Prisluhnili bomo vašim željam in za vas poiskali nepremičnino, v kateri se boste že od prvega trenutka počutili kot doma.

Osebni pristop

Osebni pristop

Čeprav nismo več butična agencija, je naš pristop do strank ostal butičen – oseben in prijateljski.

Kakovostna gradnja

Kakovostna gradnja

Poskrbeli bomo, da dobite kvaliteten dom, ne glede na vaš proračun.

Vrhunska pravna služba

Vrhunska pravna služba

Pravno varnost vam zagotavljamo tako, da pravno preverimo vse nepremičnine v naši ponudbi.

Gif slika
Gif slika