Zakaj vam bo ta nepremičnina všeč
- Frekventna lokacija
- Lastno ogrevanje
Nepremičnina
- Tip Poslovni prostor
- Zunanjost: Atrij
- Zgrajeno: 1930
- Energetski razred: EI v izdelavi
Notranje površine
- Skupna površina: 181 m2
- Število sob: 2
- Število kopalnic: 2
Prednosti
- Klimatska naprava
- Rekuperacijsko prezračevanje
Opis
Na odlični lokaciji v središču mesta se na odlični lokaciji nahaja poslovni prostor z izjemnim potencialom.
Lokacija je razpeta med mestnim središčem, ter med avtobusno in železniško postajo. Poslovni prostor je izjemno primeren za storitveno dejavnost, trgovino, franšizo ali gostinsko dejavnost.
Izjemna lokacija v središču mesta je zanimiva za poslovno enoto banke, pošte, zavarovalnice, lekarne, mobilnega operaterja ali druge podobne storitvene dejavnosti.
Prav tako je lokacija primerna za samostojno enoto katere od verig prehrambenih trgovin, drogerijo in druge maloprodajne dejavnosti trgovine.
Pritlični del poslovnega prostora obsega več kot 100 m2 in s tem nudi možnost ureditve sodobnega poslovnega prostora za raznovrstne poslovne dejavnosti, trgovino ali sodoben gostinski objekt.
V mansardnem delu poslovnega prostora se nahaja popolnoma opremljena pisarna, ki meri 27,40 m2.
Možnost je tudi ureditev gostinske dejavnosti na terasi pred objekom. Pred objektom je predviden prostor za dobro vidne reklamne panoje.
Popolnoma prenovljena klet, ki meri 48.87 m2 objekta nudi ustrezno varnost in prenos dela poslovanja finančnih institucij v kletne prostore, prav tako pa za vse ostale dejavnosti prostor predstavlja primerno skladišče.
V objektu je urejeno izjemno kvalitetno zračenje in klimatizacija. Na južni strani stavbe se nahaja dostop za dostavo in zaprti zunanji del, ki orav tako lahko služi kot skladišče in obsega dodatnih 11,41 m2. Poslovni prostor se oddaja za daljše obdobje.
Po dogovoru je možno prihraniti del vloženih sredstev, ki so potrebni za ureditev sodobnih in reprezentativnih poslovnih prostorov za storitveno dejavnost z nekaj nižjo najemnino v začetnem obdobju.
Poslovni prostor nudi velik potencial tako za poslovno storitveno dejavnost, z eno najfrekventnejših lokacij v Ljubljani pa seveda tudi za vse druge maloprodajne in gostinske dejavnosti.