Novogradnje

Poenostavite si iskanje in se prijavite

Hiša (samostojna) Ljubljana - center Ogledov nepremičnine: 737

Nepremičnina z izjemnim potencialom v središču Ljubljane

prodamo      1.000.000 EUR 

Nepremičnina

  • Tip Hiša (samostojna)
  • Nadstropje: K+P+1+M
  • Zgrajeno: 1960
  • Obnovljeno: 2014
  • Energetski razred: EI v izdelavi
  • Zemljišče: 247 m2

Notranje površine

  • Skupna površina: 360 m2
  • Število sob: 13
  • Število spalnic: 11
  • Število kopalnic: 4

Opis

Na odlični lokaciji v središču mesta se nahaja urejena stavba z dvoriščem, ki nudi vrhunsko priložnost za investicijo.

Lokacija se nahaja na Komenskega cesti v neposredni bližini središča Ljubljane. Nepremičnina ima neposreden vhod s frekventne ceste, hkrati pa na drugi strani skriva idilično dvorišče velikosti 116m2. Na povsem mirnem atriju obdanem s krošnjami dreves ni občutka da smo v samem središču mesta.

Stavba nudi veliko prostora v štirih etažah, tloris pa je trenutno lepo izkoriščen za dejavnost Hostla.

Tloris obsega 4 etaže in obsega:

-Deloma vkopana kletna etaža obsega apartma z dvemi sobami in lastno kopalnico. Poleg tega je v kletni etaži tudi večji prostor s kuhinjo in jedilnico namenjen obiskovalcem  hostla.

– V pritličju se nahajajo 3 polno opemljene sobe in ločena kopalnica z toaletnim prostorom.

– V 1.nadstropju se nahajata 4 polno opemljene sobe in ločena kopalnica z toaletnim prostorom.

Ena od sob orientirana na južno stran ima tudi izhod na balkon s čudovitim pogledom na atrijski del oziroma zelen vrt.

– V 2.nadstropju se nahajo 3 polno opemljene sobe in ločena kopalnica z toaletnim prostorom.

– Na urejenem dvorišču se nahajata lepa terasa in gostinski lokal.

Nepremičnina omogoča ohranitev dejavnosti hostla oziroma preureditev v butični apart hotel s sobami višjega cenovnega razreda in izkoristek zanimivega dvorišča za pestro kulinarično ponudbo v veliki zasebnosti in v zelenem okolju.

Prav tako je hiša na res odlični lokaciji primerna za ureditev pisarn ali druge storitvene dejavnosti, predstavništvo podjetja, odvetniško pisarno in podobno.

Vljudno vabljeni na ogled.

 

Rocco nepremičnine - Konktaktirajte nas

Za vas bomo našli dom, ki vam je pisan na kožo

Prisluhnili bomo vašim željam in za vas poiskali nepremičnino, v kateri se boste že od prvega trenutka počutili kot doma.

Osebni pristop

Osebni pristop

Čeprav nismo več butična agencija, je naš pristop do strank ostal butičen – oseben in prijateljski.

Kakovostna gradnja

Kakovostna gradnja

Poskrbeli bomo, da dobite kvaliteten dom, ne glede na vaš proračun.

Vrhunska pravna služba

Vrhunska pravna služba

Pravno varnost vam zagotavljamo tako, da pravno preverimo vse nepremičnine v naši ponudbi.

Gif slika
Gif slika