Novogradnje

Poenostavite si iskanje in se prijavite

Stanovanje Štajerska Ogledov nepremičnine: 1034

ELITNO 2 – SOBNO PRITLIČNO STANOVANJE Z ATRIJEM V MODERNI NOVOGRADNJI V MARIBORU

prodamo      178.621 EUR 

Zakaj vam bo ta nepremičnina všeč

  • NIZKOENERGETSKA NOVOGRADNJA
  • NADSTANDARDNA IZVEDBA IN SODOBNI MATERIALI

Nepremičnina

  • Tip Stanovanje
  • Zunanjost: Atrij, Loža
  • Ogrevanje: Toplotna črpalka
  • Zgrajeno: 2020
  • Energetski razred: EI v izdelavi

Notranje površine

  • Skupna površina: 177.6 m2
  • Število sob: 2
  • Število spalnic: 1
  • Število kopalnic: 1

Prednosti

  • Dvigalo
  • Shramba
  • Talno gretje
  • Utility

Opis

NOVOGRADNJA – VILA BLOK »STUDENCI ELITE« MARIBOR, Premium & Prestige line

Stanovanja s čudovitim odprtim panoramskim pogledom na lepo okolico

Na odlični lokaciji nedaleč od središča Maribora poteka gradnja sodobnega butičnega nizkoenergijskega objekta . Gre za Vila blok A v novem naselju Studenci Sunset Elite Maribor. Novo nastajajoče elitno naselje je pozicionirano v objemu Pekrske gorce med Erjavčevo ulico in Pekrsko cesto, v MČ Studenci.

Elitna novo nastajajoča soseska se nahaja v mirnem okolju zelene narave s prelepimi panoramskimi razgledi na Pekrsko gorco, Pohorje in Kobansko. Okolica ni gosto pozidana in nudi pravo mero zasebnosti ter miru. Naselje je prava izbira za vsakogar, ki želi stanovati na mirni lokaciji obdani z naravo in v neposredni bližini mesta ter vseh drugih pomembnih dejavnosti. Lokacija nudi tudi veliko možnosti rekreacije v naravi.

Ob tem pa sosednja institucija Dom pod gorco nudi stanovalcem ob naročilu vse potrebne oskrbovalno – medicinske, gostinske in tehnične storitve, itd…

Objekt zajema ekskluzivnih 2 x 18 modernih nizkoenergijskih funkcionalnih stanovanj, tipa PREMIUM IN PRESTIGE, veliko steklenih površin z ložami ali atriji ter podzemnimi garažnimi mesti (1 ali 2 parkirna mesta). Objekt ima 2 vhoda in 2 dvigala. Dostopnost in stanovanja v pritličju so prirejena tudi za invalide.

Nekaj lastnosti in prednosti sodobno grajenih stanovanj:

  • Nizkoenergijski sodobni butični blok s PREMIUM in PRESTIGE tipa stanovanj
  • Brezčasna in funkcionalna arhitektura
  • Stanovanja so brez hodnikov in s panoramskim pogledom (Pekrska gorca, Pohorje, Kobansko…)
  • Nadstandardna višina stropov 275 cm
  • Nadstropje: K+P+4
  • 2 ločena vhoda in 2 x dvigalo v bloku
  • Lastniška kletna shramba ter souporaba kletne kolesarnice
  • Parkirna mesta v kleti objekta in dostop v garažo z daljincem (doplačilo)
  • Ob bloku bo urejena okolica za stanovalce v skladu s projektom krajinske arhitekture
  • Parkirišče za obiskovalce tudi pred blokom

Nekaj več informacij o kvalitetno izvedenih instalacijah:

  • Internet, TV, telefon, elektrika s stikali in vtičnice ter izpusti za luči.
  • Vgrajen domofon (opcija: videodomofon v stanovanju – doplačilo).
  • Priključki za sanitarne elemente v skladu s tlorisi (podometna tuš baterija GROHE z inox talno kanaleto, podometni WC kotliček GROHE z 2 količinsko splakovalno tipko, priključek za umivalnik, predpriprava za vgradnjo konzolnega bideja…).
  • Talna inox tuš kanaleta v ravnini keramike – nadstandardna izvedba.
  • Stanovanja so brez luči in sanitarne opreme (tuš zastorov, wc školjke, bidejev..).
  • Parkirna mesta: izvedena predpriprava za elektro priključek iz posameznega stanovanja, npr. polnjenje e-vozil, sesanje… (opcija: doplačilo za izvedbo inštalacije).

Predstavljeno stanovanje v pritličju obsega predsobo v velikosti 8,4 m2, bivalni prostor – 35,1 m2, sobo – 13,6 m2, kopalnico – 5,7 m2, utility – 3,3 m2. Stanovanje še odlikuje loža v velikosti 5,3 m2 ter atrij v velikosti 106,2 m2. Skupna površina je 177,6 m2.

Cena stanovanja z DDV je 178.621,88 €.

V ceno zajeto: Talno ogrevanje in hlajenje z lastno toplotno črpalko + lastniška kletna shramba + skupna kolesarnica + skupni komunikacijski prostori.
V ceno ni vključena sanitarna oprema (umivalnik, wc školjka, bide, tuš zastori), armature in svetila ter PM.

5 TOP RAZLOGOV ZA VAŠ NAKUP

  1. CENA: najugodnejši nakup – zaradi ekskluzivnih energetskih rešitev se pri obratovanju stanovanja povrne vložek investicije (minimalni stroški ogrevanja in hlajenja ter priprava tople sanitarne vode s TČ).
  2. LOKACIJA: mikro naselje v naravi, v objemu Pekrske gorce in v bližini centra MB ter institucije Doma pod Gorco (udobno in sproščeno bivanje tudi ob uporabi medicinsko – gostinskih in tehničnih storitev).
  3. ARHITEKTURA: brezčasna arhitektura zaradi katere bodo stanovanja dolgoročno privlačna za nakup – investicija ohranja vrednost. Stanovanja s panoramskim pogledom.
  4. NADSTANDARDNA GRADNJA: klasični tip gradnje (opeka + AB) in večji stekleni elementi ter premium vgrajeni materiali (odlična mikroklima bivanja). Nadstandardna višina stropov v stanovanju = 275 cm.
  5. EKSKLUZIVNE ENERGETSKE REŠITVE: energetska neodvisnost z izrednim udobjem bivanja (talno gretje in pasivno hlajenje z individualno TČ).

Če si želite več informacij o razpoložljivih enotah v moderni novogradnji vseljivi spomladi 2020 nas kontaktirajte. Stanovanja za vse generacije nudijo udobje in kvalitetno bivanje na skupnih površinah med 62,3 m2 in 177,6 m2.

Vljudno vabljeni na ogled!

Rocco nepremičnine - Konktaktirajte nas

Za vas bomo našli dom, ki vam je pisan na kožo

Prisluhnili bomo vašim željam in za vas poiskali nepremičnino, v kateri se boste že od prvega trenutka počutili kot doma.

Osebni pristop

Osebni pristop

Čeprav nismo več butična agencija, je naš pristop do strank ostal butičen – oseben in prijateljski.

Kakovostna gradnja

Kakovostna gradnja

Poskrbeli bomo, da dobite kvaliteten dom, ne glede na vaš proračun.

Vrhunska pravna služba

Vrhunska pravna služba

Pravno varnost vam zagotavljamo tako, da pravno preverimo vse nepremičnine v naši ponudbi.

Gif slika
Gif slika