Novogradnje

Poenostavite si iskanje in se prijavite

Stanovanje Maribor Ogledov nepremičnine: 1534

ZA SONČNO IN BREZSKRBNO STAROST – STUDENCI SUNSET ELITE V MARIBORU

prodamo      119.990 EUR 

Zakaj vam bo ta nepremičnina všeč

  • KONKURENČNA CENA IN NIZKI STROŠKI
  • MOŽNOST OSKRBOVANIH STANOVANJ
  • SODOBNA NIZKOENERGETSKA NOVOGRADNJA
  • ČUDOVITO NASELJE NA ODLIČNI LOKACIJI
  • MODERNA ARHITEKTURA
  • NADSTANDARDNA IZVEDBA IN SODOBNI MATERIALI

Nepremičnina

  • Tip Stanovanje
  • Zunanjost: Loža, Terasa, Atrij
  • Ogrevanje: Toplotna črpalka
  • Nadstropje: K + P + 4
  • Zgrajeno: 2020
  • Energetski razred: EI v izdelavi

Notranje površine

  • Skupna površina: 62.7 m2
  • Število sob: 2
  • Število spalnic: 1
  • Število kopalnic: 1

Prednosti

  • Dvigalo
  • Shramba
  • Terasa
  • Utility

Opis

NOVOGRADNJA – VILA BLOK »STUDENCI ELITE« MARIBOR, Premium & Prestige line

Stanovanja s čudovitim odprtim panoramskim pogledom na lepo okolico

Na odlični lokaciji nedaleč od središča Maribora poteka gradnja sodobnega butičnega nizkoenergijskega objekta. Gre za Vila blok A v novem naselju Studenci Sunset Elite Maribor. Novo nastajajoče elitno naselje je pozicionirano v objemu Pekrske gorce med Erjavčevo ulico in Pekrsko cesto, v MČ Studenci.

Elitna novo nastajajoča soseska se nahaja v mirnem okolju zelene narave s prelepimi panoramskimi razgledi na Pekrsko gorco, Pohorje in Kobansko. Okolica ni gosto pozidana in nudi pravo mero zasebnosti ter miru. Naselje je prava izbira za vsakogar, ki želi stanovati na mirni lokaciji obdani z naravo in v neposredni bližini mesta ter vseh drugih pomembnih dejavnosti. Lokacija nudi tudi veliko možnosti rekreacije v naravi.

Ob tem pa sosednja institucija Dom pod gorco nudi stanovalcem ob naročilu vse potrebne oskrbovalno – medicinske, gostinske in tehnične storitve, itd…

Objekt zajema ekskluzivnih 2 x 18 modernih nizkoenergijskih funkcionalnih stanovanj, tipa PREMIUM IN PRESTIGE, veliko steklenih površin z ložami ali atriji ter podzemnimi garažnimi mesti (1 ali 2 parkirna mesta). Objekt ima 2 vhoda in 2 dvigala. Dostopnost in stanovanja v pritličju so prirejena tudi za invalide.

Nekaj lastnosti in prednosti sodobno grajenih stanovanj:

  • Nizkoenergijski sodobni butični blok s PREMIUM in PRESTIGE tipa stanovanj
  • Brezčasna in funkcionalna arhitektura
  • Stanovanja so brez hodnikov in s panoramskim pogledom (Pekrska gorca, Pohorje, Kobansko…)
  • Nadstandardna višina stropov 275 cm
  • Nadstropje: K+P+4
  • 2 ločena vhoda in 2 x dvigalo v bloku
  • Lastniška kletna shramba ter souporaba kletne kolesarnice
  • Parkirna mesta v kleti objekta in dostop v garažo z daljincem (doplačilo)
  • Ob bloku bo urejena okolica za stanovalce v skladu s projektom krajinske arhitekture
  • Parkirišče za obiskovalce tudi pred blokom

Nekaj več informacij o kvalitetno izvedenih instalacijah:

  • Internet, TV, telefon, elektrika s stikali in vtičnice ter izpusti za luči.
  • Vgrajen domofon (opcija: videodomofon v stanovanju – doplačilo).
  • Priključki za sanitarne elemente v skladu s tlorisi (podometna tuš baterija GROHE z inox talno kanaleto, podometni WC kotliček GROHE z 2 količinsko splakovalno tipko, priključek za umivalnik, predpriprava za vgradnjo konzolnega bideja…).
  • Talna inox tuš kanaleta v ravnini keramike – nadstandardna izvedba.
  • Stanovanja so brez luči in sanitarne opreme (tuš zastorov, wc školjke, bidejev..).
  • Parkirna mesta: izvedena predpriprava za elektro priključek iz posameznega stanovanja, npr. polnjenje e-vozil, sesanje… (opcija: doplačilo za izvedbo inštalacije).

Ekskluzivne energetske rešitve:

  • Premium ogrevanje: samostojno nizkotemperaturno talno gretje z individualno toplotno črpalko Panasonic »Aquarea All in one«, v vsakem stanovanju posebej. Prostorsko varčna notranja enota: 180 cm(v) x 60 cm(š) x 70 cm(g) je locirana v utility-u stanovanja, zunanja enota pa na strehi objekta. Krmiljenje in nastavitve željene temperature je samostojno in neodvisno v vsakem stanovanju ločeno. TČ je možno krmiliti tudi preko wi-fi vmesnika na daljavo (običajno: ogrevanje stanovanj preko vročevoda lokalnega koncesionarja – daljinsko ogrevanje, centralno vodeno – višji obratovalni stroški).
  • Priprava tople sanitarne vode: akumulacijska, z visokoučinkovito TČ Panasonic »Aquarea All in one« (185 l akumulacija), individualno vsako stanovanje (običajno: priprava sanitarne tople vode s pretočnim sistemom, centralno upravljanje preko vročevoda lokalnega koncesionarja – višji stroški porabe sanitarne tople vode). Tako je pri nas zagotovljen tudi večji komfort kot pri pretočni pripravi tople sanitarne vode, ki je običajna praksa pri večstanovanjskih objektih.
  • Hlajenje: pasivno individualno talno hlajenje celotnega stanovanja: z vgrajeno TČ Panasonic, krmiljenje in nastavitev željene temperature je samostojno in neodvisno v vsakem stanovanju ločeno – brezplačno hlajenje celotnega stanovanja (običajno: stanovanja brez hlajenja ali se naknadno vgradijo lokalne klimatske naprave – strošek nabave klime je na strani stanovalcev in posledično visoka porabe električne energije).

5 TOP RAZLOGOV ZA VAŠ NAKUP

  1. CENA: najugodnejši nakup – zaradi ekskluzivnih energetskih rešitev se pri obratovanju stanovanja povrne vložek investicije (minimalni stroški ogrevanja in hlajenja ter priprava tople sanitarne vode s TČ).
  2. LOKACIJA: mikro naselje v naravi, v objemu Pekrske gorce in v bližini centra MB ter institucije Doma pod Gorco (udobno in sproščeno bivanje tudi ob uporabi medicinsko – gostinskih in tehničnih storitev).
  3. ARHITEKTURA: brezčasna arhitektura zaradi katere bodo stanovanja dolgoročno privlačna za nakup – investicija ohranja vrednost. Stanovanja s panoramskim pogledom.
  4. NADSTANDARDNA GRADNJA: klasični tip gradnje (opeka + AB) in večji stekleni elementi ter premium vgrajeni materiali (odlična mikroklima bivanja). Nadstandardna višina stropov v stanovanju = 275 cm.
  5. EKSKLUZIVNE ENERGETSKE REŠITVE: energetska neodvisnost z izrednim udobjem bivanja (talno gretje in pasivno hlajenje z individualno TČ).

Če si želite več informacij o razpoložljivih enotah v moderni novogradnji vseljivi spomladi 2020 nas kontaktirajte. Stanovanja za vse generacije nudijo udobje in kvalitetno bivanje na skupnih površinah med 62,3 m2 in 177,6 m2.

Vljudno vabljeni na ogled, kjer bomo lahko prisluhnili vašim željam!

Lokacija

Rocco nepremičnine - Konktaktirajte nas

Za vas bomo našli dom, ki vam je pisan na kožo

Prisluhnili bomo vašim željam in za vas poiskali nepremičnino, v kateri se boste že od prvega trenutka počutili kot doma.

Osebni pristop

Osebni pristop

Čeprav nismo več butična agencija, je naš pristop do strank ostal butičen – oseben in prijateljski.

Kakovostna gradnja

Kakovostna gradnja

Poskrbeli bomo, da dobite kvaliteten dom, ne glede na vaš proračun.

Vrhunska pravna služba

Vrhunska pravna služba

Pravno varnost vam zagotavljamo tako, da pravno preverimo vse nepremičnine v naši ponudbi.

Gif slika
Gif slika